咸宁市不动产登记中心组织“办证周未专场”，为78户业主排忧解难

荆楚网讯（通讯员：陈依璇）“盼了许久的证，终于拿到手了。”来自银泉花园的业主程先生难掩激动之情。

5月13日上午，在咸宁市市民之家不动产登记中心办事大厅，银泉花园的业主在登记中心工作人员引导下有序排队领号等候办理不动产证。

银泉花园位于咸宁市银泉大道特一号，共有房屋13栋，由咸宁市维新房地产开发有限公司建设。但由于开发商与建筑商存在工程款结算纠纷，建筑商拒绝提供验收资料，使部分楼栋未能完成住建部门建筑工程竣工验收备案，因此迟迟无法办理不动产登记。这让业主们心急如焚。

了解业主诉求后，咸宁市组织市自然资源和规划局、市国资委牵头处理，市住建局协助，共同妥善解决历史遗留问题。咸宁市自然资源和规划局收悉后，立即责成咸宁市不动产登记中心开展调查。该中心迅速成立工作专班，安排专人进行跟进，并承诺于6月30日前启动办证。

经调查得知，小区业主因未办证，拒绝交纳物业管理费。这导致暂时接管的物业公司也退出小区，小区的公共用电一度停摆，业主们怨声载道，对开发商的信任已经降至为零，双方矛盾无法调和。

咸宁市不动产登记中心积极组织相关部门召开协调会，将该项目纳入历史遗留问题范围，按照《咸宁市人民政府办公室关于加快解决不动产登记历史遗留问题的通知》（咸政办函发〔2021〕20号）文件精神，进行处理。

由建设单位委托第三方具备资质的鉴定机构和具备资格条件的消防技术服务机构，分别进行房屋质量鉴定和消防检测和评估，凭房屋质量合格和消防验收合格的证明，办理不动产登记。

该中心一边积极与咸宁市住建局对接，共商化解路径，落实消防验收手续。同时协助开发商联系第三方安全鉴定机构，出具安全鉴定报告。

推进过程中，专班工作人员一天一碰头、三天一汇总，紧盯各环节进度，针对安全鉴定费资金来源、消防验收材料收集、房产测绘成果获取、申请办证公司不配合盖章等层出不穷的问题，提供“保姆式”的帮办代办。

在多个部门的通力合作下，5月11日，咸宁市不动产登记中心圆满完成了该项目的首次登记。为了消除沉积在业主们心中的夙愿，让他们早日拿到不动产权证。

5月13日，咸宁市不动产登记中心协同税务、住建两部门，在市民之家不动产登记中心窗口为银泉花园业主共同开设办证周未专场，实现即办即领。专场当天，共为78户业主办理了不动产权证。领到不动产权证的业主们对职能部门的做法和工作人员的服务点赞。

(编辑：王成高)