我为群众办实事|房屋买卖起纠纷 法官调解促和谐

　　(通讯员/ 高利军)近日，神木市法院大柳塔法庭杨明军法官成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件，当事人当庭返还购房面积差价，实现案结事了。

　　2011年8月，原告贾某及其妻子解某购买了位于神木市某处的商品房，并与被告某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，原告如约履行缴纳商品房建筑面积(套内建筑面积为90.12平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为16.22平分米)共106.34平方米的缴款义务。后经原告实际勘测发现其购买的商品房建筑面积总计为101.77平方米，原告就多缴纳的商品房建筑面积款项与被告多次协商，未能达成一致意见，故原告诉至法院。

　　承办法官杨明军在充分了解案情后，认为该案事实清楚，遂组织双方当事人进行庭前调解，但双方对立情绪严重，为防止事态升级，杨明军法官立即开展疏导工作，反复与双方当事人沟通，稳定双方情绪。通过杨明军法官一次次的释法明理、分析利弊，最终双方当事人达成调解协议，被告同意当庭返还购房面积差价11248.8元，该起案圆满解决。

(编辑：小佳)